外壁塗装塗替えコーキング ALC ツカサホーム

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外壁塗装工事01

塗替えの目安

項目	塗替え目安	耐候性	防汚性	コスト
アクリル	４年～５年	×	×	低
ウレタン	８年～10年	○	○	中
アクリルシリコン	12年～14年	◎	○	高
フッ素	15年～16年	◎	◎	高

上記４種類の塗料は、現在外壁の塗替え等に一番よく使われている塗料です。

塗替え以外にかかる手間

建物の老朽化が進むほど、当然塗替えの費用もかさみます。それは傷んだ場所の
修復、サビの処理などに余計な手間がかかるからです。
人の体と同様、傷が大きくならないうちに手当てすることが大切です。


コーキング目地ひび割	外壁のヒビ割れ	コーキング劣化
コーキング目地ひび割コーキングの劣化及び外壁下地材の乾燥・伸縮によって、サイディングが反ったりコーキングが裂けた状態。放っておくと雨もり、構造体の腐食を進行させます。	これも放っておくと内部に水が廻り建物構造体の腐食を進行します。

ALC外壁材の塗膜の劣化、コーキングの劣化により外壁材が多量の水分を含み重くなり、外壁材がハガレ落ちた例。内部の鉄骨と下地材の腐食が進行していた例。


モルタル外装腐食木造モルタル下地外壁材の隙間から、雨水が侵入して、内部構造材が腐食した例	柱腐食柱が腐り、非常に危険です。こうなる前に速めに点検、塗装をお勧めします。

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